El Senado de la República ha aprobado una nueva legislación que busca modernizar y armonizar los catastros y registros públicos a nivel nacional. Con 69 votos a favor y 32 en contra, esta Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral se propone establecer reglas comunes entre la Federación, los estados y los municipios, impactando directamente en la seguridad jurídica de las propiedades y en la confianza en la información de los propietarios.
La nueva ley introduce herramientas clave, como la Clave Única Catastral y la Cédula Única Catastral y Registral. Estas herramientas permitirán identificar inmuebles y concentrar información relevante para vincular datos catastrales y registrales de manera más efectiva. Además, se implementará una Plataforma Catastral Municipal, que buscará optimizar la coordinación tecnológica entre los diferentes niveles de gobierno, mejorando así la cartografía nacional.
La presidenta de la Comisión de Gobernación, Lilia Margarita Valdez Martínez, destacó que la reforma aspira a dotar de mayor seguridad a los ciudadanos sobre sus propiedades y contribuir a la transparencia en el sector inmobiliario. Aseguró que esta iniciativa no busca centralizar la recaudación del impuesto predial, que seguirá bajo la administración de los municipios, garantizando su autonomía.
Manuel Huerta Ladrón de Guevara, presidente de la Comisión de Estudios Legislativos Primera, enfatizó que la legislación facilitará el intercambio de información entre las autoridades catastrales y registrales, ayudando a corregir inconsistencias y a responder de manera más ágil a las necesidades de los ciudadanos.
Sin embargo, algunos senadores de la oposición expresaron preocupaciones sobre el impacto de la reforma. Miembros del PAN, por ejemplo, alertaron sobre posibles costos adicionales para las familias y la necesidad de asegurar la protección de datos personales durante el proceso de modernización. Ellos sostienen que la digitalización no debe comprometer la autonomía municipal ni generar cargas económicas inesperadas.
La discusión continuará, ya que se espera que el proyecto sea turnado al Ejecutivo Federal para su implementación, marcando así un paso importante hacia la modernización del sistema catastral en México y su impacto directo en la vida cotidiana de los ciudadanos.